جزر جميرا

جزر جميرا مجتمع فلل طورته نخيل على سلسلة من الجزر الاصطناعية، تضم كل جزيرة منها مجموعة من المنازل تحيط بها البحيرات. أُطلق المشروع عام 2003 واكتمل عام 2006، ويقع بجوار أبراج بحيرات جميرا، ومن جيرانه جميرا بارك وميدوز والينابيع وتلال الإمارات.

لكل مجموعة طابع معماري خاص، منها الأوروبي والمتوسطي والإسلامي والمعاصر، ومعظم الفلل تطل مباشرة على المياه. وترتبط الجزر بالطرق الرئيسية للمجتمع عبر جسور قصيرة، فتقتصر الحركة في الداخل على السكان وزوارهم. وبعد عقدين من الزمن، أصبحت المساحات الخضراء كثيفة، ويبدو المجتمع خاصاً وهادئاً جداً.

يناسب المجتمع من يريد منزلاً كبيراً بحديقة وإطلالة على الماء وخصوصية، مع البقاء على بُعد دقائق من دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا. الفلل الأصلية أصبحت أقدم، لذا خضع كثير منها لتجديدات واسعة، وتتفاوت الحالة كثيراً من منزل إلى آخر. ولا يوجد مترو على مسافة مشي، فالحياة هنا تعتمد على السيارة.

• 01

  حدائق على الماء

  تمتد حدائق معظم الفلل حتى البحيرة، وأضاف كثير من الملاك مسابح وأرضيات خشبية ومطابخ خارجية على حافة الماء.

• 02

  النادي والمركز التجاري

  يضم نادي جزر جميرا مسابح وملاعب تنس وصالة رياضية ومطاعم، بينما يضم مركز بافيليون جزر جميرا سوبرماركت شويترامز وعيادة وصالونات ومقاهي.

• 03

  دقائق من أبراج البحيرات

  تقع أبراج بحيرات جميرا بجوار المجتمع بمطاعمها ومحطة مترو DMCC، وتبعد دبي مارينا وجي بي آر نحو 10–15 دقيقة بالسيارة.

• 04

  مجال واسع للتجديد

  تناسب الأراضي الكبيرة والمساحات السخية من يرغب في إعادة التصميم، وتوجد فلل مجددة بالكامل إلى جانب فلل بحالتها الأصلية، فالخيارات متاحة للطرفين.

الحياة اليومية هادئة وتنتقل إلى الهواء الطلق كلما سمح الطقس. يمشي السكان ويقودون الدراجات على الممرات المحاذية للبحيرات، ويسبحون ويلعبون التنس في النادي، ويشترون حاجاتهم من شويترامز في مركز بافيليون. وتُعد مطاعم النادي ومسبحه مكان لقاء معتاداً للعائلات في عطلات نهاية الأسبوع.

لما هو أكثر من ذلك، تقع أبراج بحيرات جميرا بجوار المجتمع بقائمة طويلة من المقاهي والمطاعم حول بحيراتها، وتبعد دبي مارينا وشاطئ جي بي آر وابن بطوطة مول نحو 10–15 دقيقة. كما يقع مركز بافيليون جميرا بارك، وفيه كارفور، في المجتمع المجاور.

تقع جزر جميرا بين التقاطعين 5 و6 على شارع الشيخ زايد، ويمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد عبر شارع قرن السبخة. أقرب محطة مترو هي DMCC على الخط الأحمر داخل أبراج بحيرات جميرا، وهي مشوار قصير بالسيارة أو بسيارة الأجرة من معظم الفلل، لكنها أبعد من أن تُقطع سيراً بارتياح في الصيف. يعتمد معظم السكان على السيارة.

المنطقة مخدومة جيداً بالمدارس. لمدرسة دبي البريطانية حرم في جميرا بارك المجاورة، وتبعد مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز دقائق قليلة، كما تقع مدرسة ريجنت الدولية في ذا غرينز وحرم مدرسة دبي البريطانية في الينابيع بالقرب. وتوجد عدة حضانات في أبراج بحيرات جميرا. صحياً، يضم مركز بافيليون عيادة، وتقع ميديكلينيك ميدوز بالقرب، ويبعد المستشفى السعودي الألماني ومستشفى الزهراء في البرشاء نحو 15–20 دقيقة بالسيارة.

يتكون المعروض الأصلي من فلل بأربع وخمس غرف نوم بثلاثة تصاميم رئيسية تُعرف باسم غاردن هول وماستر فيو وإنترتينمنت فوير، تتكرر في المجموعات ذات الطابع المعماري المختلف. وهناك أيضاً مجمع منفصل من القصور الأكبر، ومجموعة من التاون هاوس قرب مركز بافيليون اكتملت عام 2017. وتُعد قطع الأراضي على الأطراف الخارجية للجزر، بإطلالاتها المفتوحة على الماء، الأكثر طلباً.

تكاد كل المبيعات تكون إعادة بيع، وتعتمد القيمة بشدة على حالة المنزل، إذ يمكن أن تختلف فيلا مجددة بالكامل عن أخرى أصلية في المجموعة نفسها اختلافاً كبيراً. ومعظم المشترين عائلات تنوي السكن هنا. قبل الشراء، افحص حالة حافة البحيرة وأي أرضيات خشبية، وتأكد من اعتماد التوسعات والمسابح، واطلب فحصاً هندسياً شاملاً للمبنى.