ميناء العرب

ميناء العرب مجتمع ساحلي مخطط من تطوير رأس الخيمة العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير المدرجة في الإمارة. يقع على الشاطئ بين الحمراء والمدينة، وقد خُطط حول الأراضي الرطبة وأشجار القرم والكثبان الطبيعية على الساحل بدلاً من البناء فوقها، لذلك تُخصص مساحة كبيرة من أرضه للمياه والشاطئ والمساحات الخضراء المحمية.

يتكون المجتمع من أحياء سكنية، منها برمودا وفلل فلامنغو وماليبو وغرناطة ولاغون فيوز ولاغون ووك، إضافة إلى جزيرتين اصطناعيتين هما جزيرة حياة وجزيرة الراحة. وتحتضن جزيرة حياة منتجع أنانتارا ميناء العرب بفلله المبنية فوق الماء، كما يقع منتجع إنتركونتيننتال رأس الخيمة ميناء العرب ريزورت آند سبا داخل المجتمع أيضاً.

يمثل بديلاً أهدأ وأكثر طابعاً سكنياً من جزيرة المرجان القريبة، وله سجل أطول؛ فكثير من الفلل والشقق مسكون منذ سنوات، بينما لا تزال مراحل جديدة ومساكن ذات علامات تجارية تُضاف. وكما في بقية رأس الخيمة، السيارة ضرورية، والتنقل اليومي إلى دبي رحلة طويلة.

• 01

  أشجار القرم والبحيرات

  تمتد أشجار القرم والبحيرات المحمية عبر المجتمع، مع مسارات للمشي والدراجات وبيئة طبيعية تفتقر إليها معظم المشاريع الساحلية الأحدث.

• 02

  فندقان من فنادق المنتجعات

  يوفر أنانتارا وإنتركونتيننتال مطاعم ومنتجعات صحية ومرافق شاطئية على مسافة مشي قصيرة أو رحلة قصيرة بالسيارة من معظم المنازل.

• 03

  مساكن لميزانيات مختلفة

  من الاستوديو إلى الفلل الكبيرة، يناسب تنوع المعروض المشترين لأول مرة والعائلات وملاك منازل العطلات داخل المجتمع نفسه.

• 04

  منازل جاهزة بسجل واضح

  على عكس كثير من مشاريع الساحل، فإن كثيراً من المباني هنا مكتملة ومسكونة، فيستطيع المشتري أن يرى كيف يُدار المجتمع قبل الالتزام.

ميناء العرب مجتمع عائلي يميل إلى الحياة في الهواء الطلق. يستخدم السكان الشواطئ وممشى المرسى والمسارات المحاذية لأشجار القرم للمشي والجري وركوب الدراجات، ويرتادون المنتجعين لتناول الطعام ووجبات الإفطار المتأخر في عطلة نهاية الأسبوع. وتخدم الأحياء السكنية مقاهٍ ومطاعم ومحلات سوبرماركت وصالات رياضية، وإن كانت الخيارات أقل منها في أحياء المدن.

أما التسوق الأكبر فيقع المنار مول ورأس الخيمة مول في المدينة والحمراء مول على بعد نحو 10–15 دقيقة لكل منها. كما أن النوادي الشاطئية في جزيرة المرجان ونادي الحمراء للغولف وجبل جيس بطريقه الجبلي ومسارات المشي فيه كلها في المتناول لعطلات نهاية الأسبوع.

يقع ميناء العرب على شارع الشيخ محمد بن سالم (E11)، الذي يمتد على الساحل إلى مدينة رأس الخيمة وجنوباً نحو الحمراء وأم القيوين ودبي، ويرتبط بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) لرحلات أسرع جنوباً. ويربط جسران المجتمع بشبكة الطرق الرئيسية. وتقتصر المواصلات العامة على الحافلات، لذا يعتمد السكان على السيارات وسيارات الأجرة.

تقع المدارس على مسافة قصيرة بالسيارة في مدينة رأس الخيمة ومحيط الحمراء، ومنها أكاديمية رأس الخيمة، إحدى أشهر مجموعات المدارس الدولية في الإمارة، ولها حرم ابتدائي في الحمراء. أما الرعاية الصحية فيعتمد السكان أساساً على مستشفى رأس الخيمة ومستشفى الشيخ خليفة التخصصي، وكلاهما على بعد نحو 20–25 دقيقة بالسيارة.

تتنوع المساكن من شقق الاستوديو وغرفة النوم الواحدة في مبانٍ مثل جيتواي ريزيدنسز، إلى التاون هاوس والفلل الأكبر في أحياء مثل ماليبو وغرناطة وبرمودا وفلل فلامنغو، وبعضها على الشاطئ أو البحيرة. ومعظم المعروض جاهز، لكن رأس الخيمة العقارية تواصل إطلاق مراحل جديدة، منها مساكن ذات علامات تجارية في جزيرة حياة، لذا تتوفر خيارات جاهزة وأخرى على الخارطة.

يضم المشترون سكاناً من رأس الخيمة يشترون منازلهم الخاصة، وسكاناً من دبي وأبوظبي يشترون منازل للعطلات، ومستثمرين يؤجرون للعاملين في الإمارة. تحقق من عمر المباني الأقدم وحالتها، ومن رسوم الخدمات في كل حي، ومن سماح المشروع المحدد بالتأجير كبيت عطلات إذا كنت تخطط للإيجار قصير الأجل.