جميرا

جميرا شريط من الأحياء العريقة يمتد على الساحل جنوب غرب المدينة القديمة، وينقسم إلى جميرا 1 و2 و3. وهي من أقدم المناطق السكنية في دبي، وما زالت تختلف عن الأحياء الحديثة: شوارع هادئة تظللها الأشجار، وفلل خاصة ومساجد ومحلات حي، والبحر من جهة وأبراج شارع الشيخ زايد على مسافة قصيرة بالسيارة من الجهة الأخرى.

جميرا 1، الأقرب إلى المدينة، هي الجزء الأكثر حركة، وفيها لامير ومسجد جميرا وميركاتو مول ومقاهي شارع جميرا. أما جميرا 2 فأهدأ وتعبرها قناة دبي المائية، بينما تضم جميرا 3 كثيراً من قطع الفلل الأكبر وتمتد نحو صن ست مول وشاطئ كايت بيتش. ويوازي شارعُ الوصل شارعَ جميرا، وتصطف عليه المقاهي والعيادات ومراكز التسوق الصغيرة.

معظم السكان مستأجرون. فأغلب جميرا ليست منطقة تملك حر، لذا يملك الفلل في الغالب مواطنون إماراتيون وخليجيون، ويقتصر شراء الوافدين على مشاريع محددة مثل بورت دو لامير. كما أن كثيراً من المساكن قديم وتتفاوت حالته كثيراً، ويزدحم شارع جميرا في عطلات نهاية الأسبوع. في المقابل، تحصل على حي مستقر وقريب من وسط المدينة ومن البحر.

• 01

  الشواطئ على مقربة

  لامير وحديقة شاطئ جميرا وكايت بيتش كلها على هذا الامتداد من الساحل، مع مسارات للجري ومقاهٍ ودشات خلف الرمال.

• 02

  موقع مركزي للتنقل

  يبعد وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي وسيتي ووك نحو 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، أقرب من معظم مناطق الفلل الأخرى.

• 03

  خيارات مدارس قوية

  مدرسة جميرا للبكالوريا في جميرا 1، ومدرسة جيمس جميرا الابتدائية وكلية جميرا قرب حديقة الصفا، ومدرسة كينجز دبي إلى الجنوب مباشرة.

• 04

  قناة دبي المائية

  تعبر القناة جميرا 2، وعلى ضفافها مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، وجسور للمشاة فوق الماء.

الحياة هنا تُعاش في الشارع أكثر من معظم مناطق دبي. فشارع جميرا وشارع الوصل تصطف عليهما مقاهٍ ومخابز مستقلة وصالونات وصيدليات ومحلات بقالة، وتغطي المراكز الصغيرة مثل ميركاتو وتاون سنتر جميرا وصن ست مول التسوق اليومي. ويضم بوكس بارك على شارع الوصل مزيداً من المطاعم والمحلات، بينما يضيف سيتي ووك، القريب من جهة الداخل، منطقة تسوق ومطاعم واسعة في الهواء الطلق.

تُقضى عطلات نهاية الأسبوع غالباً في الخارج: جري في الصباح الباكر على مسار كايت بيتش، أو سباحة في حديقة شاطئ جميرا أو لامير، أو ركوب الدراجات على امتداد القناة، أو نزهة في حديقة الصفا. وينظم مسجد جميرا في جميرا 1 جولات إرشادية مفتوحة لغير المسلمين، يجدها كثير من القادمين الجدد مدخلاً جيداً للتعرف على المدينة.

لا يوجد مترو داخل جميرا. يمتد الخط الأحمر على شارع الشيخ زايد على مسافة قصيرة بالسيارة، ومحطات مثل المركز التجاري العالمي وبرج خليفة/دبي مول والخليج التجاري على بعد مشوار تاكسي قصير بحسب موقع سكنك. وتسير حافلات هيئة الطرق والمواصلات على امتداد شارع جميرا وشارع الوصل. ويعتمد معظم السكان على السيارة، عبر شارع جميرا وشارع الوصل وشارع الشيخ زايد التي تمتد بموازاة الساحل وتربط بينها شوارع عرضية عديدة.

جميرا من أفضل مناطق دبي من حيث توفر المدارس. فمدرسة جميرا للبكالوريا (البكالوريا الدولية) في جميرا 1، ومدرسة جيمس جميرا الابتدائية وكلية جميرا قرب حديقة الصفا، ومدرسة كينجز دبي إلى الجنوب مباشرة في أم سقيم 3. وتنتشر الحضانات في أنحاء المنطقة، وكثير منها في فلل محوّلة. أما الرعاية الصحية، فمستشفى الإمارات على شارع جميرا في جميرا 2، ومستشفى ميدكير مقابل حديقة الصفا، وعلى شارع الوصل صف طويل من العيادات وعيادات الأسنان.

معظم المساكن فلل مستقلة على قطع أراضٍ منفصلة، من بيوت قديمة من طابق واحد إلى فلل حديثة كبيرة أعيد بناؤها. وهناك أيضاً مجمعات فلل مسوّرة يفضّلها المستأجرون لمسابحها وحدائقها المشتركة، وبعض المباني السكنية المنخفضة. ولأن معظم جميرا غير متاحة للتملك الحر للوافدين، فالسوق بالنسبة لهم إيجاري في الأساس. ويتجه الوافدون الراغبون في الشراء عادة إلى بورت دو لامير في جميرا 1 أو سيتي ووك في منطقة الوصل المجاورة، وكلاهما تملك حر.

إذا كنت تستأجر، فافحص عمر الفيلا وحالتها، خاصة التكييف، واتفق كتابياً على المسؤول عن الصيانة. وعادة ما تكون ترتيبات الصيانة في المجمعات أوضح منها في الفلل المستقلة. والمنازل المطلة مباشرة على شارع جميرا قريبة من البحر لكنها أكثر عرضة لضجيج السيارات، بينما الشوارع الداخلية أهدأ. والسكن قرب مدرسة أطفالك يوفر عليك وقتاً كبيراً كل يوم.