المنطقة الحرة بعجمان

تستمد هذه المنطقة اسمها من المنطقة الحرة بعجمان، أول منطقة حرة في الإمارة، والتي أُنشئت عام 1988 بجوار ميناء عجمان على الخور الممتد من البحر نحو الداخل. والمنطقة الحرة نفسها مركز للأعمال والصناعات الخفيفة يضم مكاتب ومستودعات وآلاف الشركات المرخصة، أما محيطها على أطراف الراشدية فيجمع بين مرافق الميناء والمباني التجارية والعمارات السكنية.

التطوير السكني هنا حديث نسبياً. وأبرز المشاريع أبراج خور عجمان (Ajman Creek Towers) من جي جي العقارية، وهي شركة تطوير مقرها عجمان: مجموعة أبراج سكنية على ضفاف قناة متفرعة من خور عجمان، قرب شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم. وتستهدف مثل هذه المشاريع المشترين الراغبين في شقة جديدة قريبة من وسط عجمان بأسعار عجمان.

الموقع هو نقطة الجذب؛ فكورنيش عجمان بشاطئه وفنادقه على بعد دقائق، ويمكن الوصول إلى الشارقة ودبي عبر شارعي E11 وE311. أما السلبيات فهي محيط الميناء العامل بما فيه من شاحنات ومستودعات قريبة، وقلة المساحات الخضراء، والزحام الشديد بين الشارقة ودبي في أوقات الذروة، وهو ما سيشعر به كل من يتنقل يومياً جنوباً.

• 01

  دقائق من الكورنيش

  يقع كورنيش عجمان، بشاطئه العام ومقاهيه وفنادقه مثل فيرمونت عجمان وعجمان سراي، على مسافة قصيرة بالسيارة.

• 02

  موقع على الخور

  تقع الأبراج الجديدة على قناة متفرعة من خور عجمان، ما يمنح كثيراً من الشقق إطلالات مائية، وتتنقل العبرات بين محطات على امتداد الخور.

• 03

  قريب من العمل

  المنطقة الحرة بعجمان وميناء عجمان من أكبر جهات التوظيف محلياً، لذا تناسب المساكن هنا من يعمل بالقرب ويريد رحلة عمل قصيرة جداً.

• 04

  تملك حر للمشترين الأجانب

  تُباع المشاريع المحددة، ومنها الأبراج الجديدة على الخور، بنظام التملك الحر، فيمكن للمشترين من أي جنسية تملك الشقق بالكامل.

الحياة اليومية عملية. تصطف محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم الصغيرة على الشوارع الرئيسية في الراشدية والأحياء المجاورة، وغالباً ما تضم الأبراج الجديدة محلات في طوابقها السفلى. وللنزهات الأكبر يتجه السكان إلى الكورنيش للشاطئ والمقاهي البحرية، أو إلى سيتي سنتر عجمان على بعد نحو 10 دقائق، وهو مركز تجاري متكامل يضم هايبر ماركت ودار سينما.

تقع حديقة الراشدية وحدائق أحياء أخرى على مقربة، ويبعد متحف عجمان في الحصن القديم مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تبعد أشجار القرم وملعب الغولف في الزوراء نحو 15 دقيقة شمالاً. كما أن الواجهة البحرية والمراكز التجارية في الشارقة قريبة، على الجانب الآخر من حدود الإمارة.

يُوصل إلى المنطقة عبر شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم، وترتبط بشارع الاتحاد (E11) باتجاه الشارقة ودبي، وبالداخل بشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). وتغطي حافلات عجمان العامة والعبرات على الخور بعض التنقلات المحلية، وتسير حافلات بين المدن إلى الشارقة ودبي، لكن معظم السكان يعتمدون على سياراتهم أو سيارات الأجرة. والازدحام كثيف في الاتجاه إلى دبي صباحاً وفي طريق العودة مساءً.

تضم عجمان مجموعة واسعة من المدارس الخاصة بالمناهج الهندية والبريطانية والأمريكية والعربية، ويقع عدد منها على بعد 10–15 دقيقة من المنطقة؛ وتُعد أكاديمية عجمان، وهي مدرسة بكالوريا دولية في منطقة التلة، من أبرز الخيارات الدولية. أما الرعاية الصحية فيبعد مستشفى أمينة دقائق قليلة، بينما يبعد مستشفى ثومبي الجامعي، وهو مستشفى تعليمي كبير في الجرف، نحو 10–15 دقيقة بالسيارة.

تكاد المساكن هنا تقتصر على الشقق، ومعظمها من الاستوديو إلى غرفتي نوم في مبانٍ متوسطة وعالية الارتفاع. وتُباع أحدث المشاريع، مثل أبراج خور عجمان، على الخارطة بخطط سداد طويلة، وتضم مسابح على المنصات وصالات رياضية ومحلات في الطابق الأرضي. أما المباني الأقدم في الراشدية والأحياء المجاورة فأبسط، وتؤجر غالباً لمن يعملون في عجمان والشارقة ودبي.

معظم المشترين مستثمرون ومشترون لأول مرة لم تعد أسعار دبي في متناولهم، إلى جانب العاملين في المنطقة الحرة. وقبل الشراء تأكد من أن المبنى ضمن مشروع تملك حر محدد ومتاح لجنسيتك، وراجع سجل المطور في التسليم ونسبة الإنجاز، وانظر إلى محيط القطعة: فالإطلالة على الخور والإطلالة على المستودعات تصنعان منزلين مختلفين تماماً.