داماك لاجونز

داماك لاجونز مجتمع كبير من التاون هاوس والفلل من داماك العقارية، يقع قرب شارع حصة مقابل داماك هيلز وبجوار تلال الغاف. يحمل كل تجمّع سكني طابع وجهة متوسطية، منها سانتوريني وكوستا برافا وبورتوفينو ونيس ومالطا والبندقية والمغرب، بتصاميم وألوان تناسبها. وتتوزع التجمعات حول بحيرات اصطناعية بشواطئ رملية، ومنها جاء اسم المجتمع.

بدأ التسليم في أواخر عام 2025 ويستمر تجمّعاً تلو الآخر، مع مراحل أخرى مجدولة خلال عام 2026 وحتى 2027. وعملياً، فإن المجتمع مسكون في جزء منه وموقع بناء في جزء آخر، والبحيرات والشواطئ والمرافق المشتركة تُفتتح على مراحل. فإن كنت تشتري أو تستأجر الآن، فالتجمّع الذي تختاره هو ما يحدد مدى اكتمال محيطك.

بيعت معظم المنازل على الخريطة بخطط سداد، وكثير منها لمستثمرين، لذا توقّع تدفقاً مستمراً من المنازل المعروضة للإيجار وإعادة البيع مع اكتمال التجمعات. وكجيرانه، يعتمد المجتمع على السيارة ويبعد مسافة عن وسط المدينة، لكنه يقدم منازل أحدث وأكبر من معظم المجتمعات الأقرب إلى المركز.

• 01

  بحيرات وشواطئ رملية

  بُنيت التجمعات حول بحيرات اصطناعية بشواطئ وممرات للمشي، مخصصة للسباحة والأنشطة المائية مع افتتاح كل منطقة.

• 02

  تجمّعات بطابع متوسطي

  يستمد كل تجمّع شكله من وجهة مثل سانتوريني أو بورتوفينو أو المغرب، فيتغير الطابع من جزء إلى آخر في المجتمع.

• 03

  داماك هيلز على الجانب الآخر

  المحلات والمطاعم ونادي الغولف ومدرسة جبل علي في مجتمع داماك هيلز القائم على بعد دقائق.

• 04

  مساحة للعائلات

  معظم المنازل تاون هاوس من ثلاث إلى خمس غرف نوم وفلل أكبر، بحدائق خاصة وتصاميم تناسب حياة العائلة.

مع اكتمال التجمعات، تنتظم الحياة اليومية حول البحيرات، حيث الشواطئ وممرات المشي والملاعب الرياضية ومناطق اللعب قريبة من المنازل. أما التسوق اليومي فلا يزال في الغالب خارج المجتمع: ففي داماك هيلز وتلال الغاف المجاورتين محلات بقالة ومقاهٍ، وموتور سيتي على بعد 10 دقائق تقريباً، وسيتي سنتر معيصم ومول الإمارات على بعد 20 دقيقة تقريباً لكل منهما بالسيارة.

وفي عطلات نهاية الأسبوع، تقع حلبة دبي أوتودروم ونادي دبي للبولو والفروسية وحديقة دبي المعجزة على مقربة، والقرية العالمية على بعد أقل من 20 دقيقة في موسمها. أما شواطئ دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس فتستغرق نحو 25 دقيقة.

داماك لاجونز مجتمع يعتمد على السيارة. لا يوجد مترو قريب، وأقرب محطات الخط الأحمر على شارع الشيخ زايد، مثل مول الإمارات، على بعد 20 إلى 25 دقيقة تقريباً بالسيارة. ويربط شارع حصة المجتمع بشارع الخيل وشارع الشيخ زايد، بينما يقع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات في المتناول للتنقل عبر المدينة أو باتجاه أبوظبي. وأقرب مواقف الحافلات في داماك هيلز ومدينة دبي للاستوديوهات.

المدارس موجودة في المجتمعات المجاورة لا داخل داماك لاجونز. فمدرسة جبل علي في داماك هيلز على بعد 5 إلى 10 دقائق تقريباً، ومدرسة رويال جرامر جيلدفورد دبي في تلال الغاف المجاورة، ومدرسة جيمس متروبول في موتور سيتي ومدرسة فيرجرين الدولية في المدينة المستدامة على بعد 15 دقيقة تقريباً. أما الرعاية الصحية، فهناك عيادات في داماك هيلز وموتور سيتي، بينما يبعد مستشفى ميديكلينيك باركفيو في البرشاء جنوب ومستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار نحو 20 دقيقة بالسيارة لكل منهما.

يتكون المجتمع في الغالب من تاون هاوس، عادة من ثلاث إلى خمس غرف نوم، إلى جانب فلل أكبر وعدد محدود من الشقق في مبانٍ منخفضة. ولأن جزءاً كبيراً بيع على الخريطة، فهناك سوق نشطة لإعادة البيع قبل التسليم وبعده، وسوق الإيجار تنمو مع اكتمال التجمعات. والمشترون مزيج من عائلات تخطط للسكن ومستثمرين يتوقعون التأجير للعائلات.

قبل الشراء، تأكد من حالة التسليم للتجمّع المحدد، واترك هامشاً زمنياً في خططك، فالمواعيد في المشاريع الكبيرة قد تتغير. وتحقق من المبلغ المتبقي في خطة السداد إن كنت تشتري وحدة إعادة بيع، ومن المسافة بين المنزل والبحيرة ومرافق التجمّع، وما إذا كانت القطعة تطل على طريق أو مساحة مفتوحة. واحجز فحص استلام احترافياً عند التسليم.