البراري

البراري مجتمع سكني خاص قرب شارع الشيخ محمد بن زايد، على الجانب المقابل للقرية العالمية وبالقرب من ند الشبا. أسسته عائلة زعل عام 2005، ولا تزال شركتها البراري للتطوير تديره، وقد خُطط على أساس الطبيعة أولاً: حدائق متنوعة وبحيرات وجداول وأشجار كثيفة تشغل معظم الأرض، والمنازل موزعة بينها.

النتيجة مختلفة عن معظم مجتمعات دبي؛ فالفلل متباعدة على قطع كبيرة، والشوارع هادئة، ومن أجزاء كثيرة من المجتمع لا ترى أي برج. وتضم مجموعات الفلل الأولى مثل ذا ريزيدنسز بعضاً من أكبر المنازل العائلية في المدينة، ثم أضافت المراحل اللاحقة ذا نست وكوريسيا ومجموعات فلل أخرى، إلى جانب شقق في مبانٍ منخفضة في أشجار وسفنث هيفن.

لكن هناك مقابل لذلك؛ فأنت تحتاج إلى السيارة في كل شيء تقريباً، ولا توجد مدارس داخل المجتمع، والحفاظ على هذا القدر من المساحات الخضراء يعني أن رسوم الخدمات تستحق التدقيق. ويستمر البناء في بعض القطع المتبقية، لذا تحقق مما هو مخطط بالقرب من المنزل الذي تفكر فيه قبل الالتزام.

• 01

  الحدائق قبل المباني

  تمتد الحدائق والبحيرات والجداول عبر المجتمع، وتطل فلل كثيرة من الخلف على مساحات مزروعة بدلاً من الجيران.

• 02

  ذا فارم والسبا

  يقدم مطعم ذا فارم أطباقاً موسمية في أجواء الحديقة، ويضم المجتمع منتجع هارت آند سول الصحي ونادياً رياضياً بملاعب تنس وبادل.

• 03

  مساحة وخصوصية

  القطع كبيرة والمنازل متباعدة، وهو ما يناسب العائلات التي تريد مكاناً هادئاً دون الابتعاد كثيراً عن المدينة.

• 04

  قريب رغم موقعه الداخلي

  يبعد وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي نحو 20 دقيقة بالسيارة، ومطار دبي الدولي نحو 25 دقيقة، خارج أوقات الذروة.

الحياة في البراري هادئة ويُقضى معظمها في الهواء الطلق. يمشي السكان ويجرون ويركبون الدراجات بين الحدائق، ومطعم ذا فارم وجهة مفضلة لإفطار عطلة نهاية الأسبوع لزوار من أنحاء دبي. أما البقالة والمشاوير اليومية فتتطلب مشواراً قصيراً بالسيارة: سيتي لاند مول على بعد دقائق، ومحلات المرابع العربية ودبي أوتلت مول على بعد 15 دقيقة تقريباً، ودبي مول على بعد 20 دقيقة.

ومن خيارات الترفيه القريبة القرية العالمية في موسمها، وآي إم جي عالم المغامرات، ونادي دبي للبولو والفروسية في المرابع العربية. ومن يريد الشاطئ فعليه أن يحسب 25 إلى 30 دقيقة للوصول إلى ساحل جميرا.

البراري مجتمع يعتمد على السيارة. لا توجد محطة مترو قريبة ولا خدمة حافلات داخل المجتمع، لذا يتنقل السكان بسياراتهم أو بسيارات الأجرة وتطبيقات النقل التي يسهل طلبها. ويمتد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) بمحاذاة المجتمع، وشارع الخيل (E44) على بعد دقائق للوصول إلى الخليج التجاري ووسط المدينة ودبي مارينا. وتزدحم الحركة على الطريقين في ساعات الذروة.

لا توجد مدارس داخل البراري، لكن عدداً منها على بعد 10 إلى 15 دقيقة تقريباً بالسيارة. فمدرسة ريبتون دبي ومدرسة كينجز ند الشبا في ند الشبا، ومدرسة جيمس فيرست بوينت في ذا فيلا، ومدرسة ديونكرست الأمريكية على مسافة قصيرة بالسيارة. وتعتمد معظم العائلات على السيارة أو حافلات المدارس. أما الرعاية الصحية، فهناك عيادات في المجتمعات المحيطة، ومستشفى فقيه الجامعي في واحة دبي للسيليكون على بعد 15 دقيقة تقريباً.

معظم المنازل فلل مستقلة كبيرة، من ذا ريزيدنسز الأصلية إلى مجموعات لاحقة مثل ذا نست وكوريسيا، وكثير منها بمسابح خاصة وحدائق واسعة. وتقدم شقق المباني المنخفضة في أشجار وسفنث هيفن، وهي أقل عدداً، الأجواء نفسها بسعر دخول أقل. والمشترون في الغالب يشترون للسكن، وكثير منهم أصحاب أعمال وكبار تنفيذيين وعائلات، إلى جانب بعض المستثمرين الذين يؤجرون لعائلات بعقود طويلة.

عند المقارنة بين الفلل، انظر إلى ما تطل عليه القطعة من الخلف (حديقة أو بحيرة أو طريق)، وعمر المنزل وحالته، إذ تعود المراحل الأولى إلى أواخر العقد الأول من الألفية، وتكلفة صيانة حديقة ومسبح كبيرين إضافة إلى رسوم الخدمات. وتستمر الإطلاقات الجديدة على القطع المتبقية، ومعظمها فلل كبيرة جداً، فاسأل عما هو مخطط بالجوار.